4월 분양시장, 3만7000가구 쏟아진다

 [이뉴스투데이 부동산팀] 4월 분양시장에는 지난달보다 2.2배 증가한 3만7180가구(일반분양)가 쏟아진다.

31일 부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 전국 65곳에서 총 4만4576가구가 공급된다. 이중 3만7180가구(임대, 오피스텔, 도시형생활주택 등 제외)가 일반에 분양된다.

이는 지난달 분양실적 1만6264가구보다 2.2배 이상 증가한 물량이다. 전년 동월 분양실적(1만7485가구)보다도 2.1배 이상 늘었다.

지역별로 보면 경기도 1만1634가구(31.3%)로 전국에서 가장 많은 분양물량이 공급된다. 이어 경남 4278가구(11.5%), 경북 3595가구(9.7%), 대구 3080가구(8.3%) 순이다.

서울에서도 강동구 고덕래미안힐스테이트, 강남구 역삼자이 등 재건축 물량과 금천구 롯데캐슬 골드파크 2차, 양천구 목동힐스테이트, 영등포구 당산4구역 롯데캐슬 등이 시장에 선 보인다.

궤적으로 롯데건설은 서울 금천구 독산동 롯데캐슬 골드파크 2차를 분양한다. 총 3203가구 중 2차분으로 292가구(전용 59㎡, 84㎡)가 분양된다.

단지 주변에는 상업시설, 호텔, 업무시설, 초등학교, 경찰서, 대규모 중앙공원 등이 들어선다. 지하철1호선 금천구청역이 도보5분 거리고 주변에 강남순환도시고속도로(2016년 준공)와 신안산선(2018년 준공)이 개통될 예정이다.

신안은 동탄2신도시 A26블록 동탄2신도시 신안인스빌리베라2차 644가구를 선보인다. 전용면적은 59~84㎡ 중소형으로만 구성된다. 시범단지가 연접해 있으며 리베라CC, 치동천 근린공원, 시범단지 내 중앙공원도 가깝다. 다음달 3일부터 1순위 청약접수를 시작한다.

삼성물산과 현대건설은 서울 강동구 고덕동의 고덕시영을 재건축한 고덕래미안 힐스테이트를 분양한다. 총 3658가구(전용 59~192㎡) 중 1114가구가 일반(전용 84~192㎡)에 분양된다. 강남권과 인접하며 올림픽대로를 통해 강남으로 쉽게 진입할 수 있다. 고덕산과 한강조망이 가능하다.

GS건설은 서울 강남구 역삼동에 개나리 6차 재건축 아파트 '역삼 자이'를 분양한다. 전용면적 59~114㎡가구로 구성된며 이중 전용 114㎡ 86가구가 일반 분양된다. 지하철2호선과 분당선 환승역인 선릉역이 도보 10분 거리다.

지방 물량을 보면 이수건설은 부산 연제구 연산동에 시청역 브라운스톤 연제를 분양한다. 전용면적 59~84m²로 구성됐으며 총 521가구 중 354가구가 일반분양된다. 부산지하철 1호선 시청역이 도보 2분 거리에 있으며 지하철 3호선 물만골역(도보 10분)도 가깝다. 주변에 부산시청, 고용노동청, 국세청, 연제구청 등 공공기관이 밀집해 있다. 이마트와 연제도서관 등을 도보로 이용할 수 있다.

삼정은 대구 북구 칠성2가에 주상복합아파트 오페라 삼정 그린코아더베스트를 분양한다. 지하 4~지상 39층, 6개동 총 578가구(전용면적 66~98㎡) 규모다. 대구도시철도 3호선 북구청역(하반기 개통예정)과 지하철 1호선 대구역이 가깝다. 롯데백화점, 이마트 등 쇼핑시설과 오페라하우스, 시민야구장 등이 가깝다. 4일 견본주택을 개관한다.

중흥건설은 세종시 3-2생활권에 중흥S클래스 리버뷰 2차를 분양한다. 전용면적 98~169㎡ 총 656가구로 구성됐다. 3-2생활권은 세종시청, 교육청, 법원, 검찰청 등 주요 행정기관과 한국개발연구원, 조세연구원, 법제연구원, 국토연구원 등 각종 연구기관이 이전하는 지역이다.

반도건설은 경남 양산시 물금지구 남양산역 반도유보라5차를 분양한다. 전용면적 59~93㎡ 총 1244가구로 구성됐다. 부산도시철도 2호선 남양산역이 도보 이용 가능하며 석산초등학교가 단지 옆에 있다. 중학교도 가까운 곳에 들어설 예정이다.

호반건설은 전북 완주군 이서면 전북혁신도시 C-5, C-6블록에 전북혁신도시 호반베르디움을 분양한다. 전용면적 84~111㎡로 구성되며 총 1091가구가 공급된다. 전북혁신도시에는 국민연금공단, 대한지적공사, 한국전기안전공사 등 13개 공공기관이 내년 말까지 이전해 올 예정이다.