10대 건설사 9~11월 4만5천호 분양 전년比 3배 늘어

[이뉴스투데이 이상헌 기자] 올 가을 삼성물산, GS건설, 포스코건설등 10대 건설사들은 지난해 같은 기간보다 3배 가까이 많은 4만5000여 가구를 분양할 예정이다. 

29일 부동산인포 등에 따르면 10대 건설사는 9~11월 전국에서 분양 예정인 총 6만6141가구(임대 제외) 가운데 조합원 물량을 제외한 4만5973가구를 일반분양할 예정이다. 

이는 작년 9~11월 일반분양 1만6118가구보다 2.8배 이상 늘어날 수치로 지방선거와 폭염 등으로 미뤄졌던 물량이 올해 하반기 대거 포함된 것으로 풀이된다. 

분양물량은 수도권(서울, 경기, 인천) 2만8642가구, 부산 9593가구 등으로 전체 분양물량의 83%이상이 수도권과 부산에 집중돼 있다. 
 
권일 부동산인포 팀장은 "9~11월은 전통적 분양 성수기로 올해는 지방선거와 월드컵 등 굵직한 이슈가 많았던 데다 기록적인 폭염 등으로분양물량이 대거 가을 분양시장으로 미뤄져 예년보다 많은 수준"이라며 “하지만 정부가 잇따라 부동산 규제 대책을 내놓고 있는 상황이어서 건설사들도 분양이 비교적 안전한 수도권과 부산에집중하는 분위기인 것 같다"고 말했다.

수도권에서는 삼성물산이 서울시 서초구 서초동 우성1차아파트를 재건축한 '래미안 리더스원' 아파트를 9월 선보인다. 전용면적 59~238㎡총 1317가구이며 일반분양은 232가구다. 서울지하철 2호선 신분당선 환승역인 강남역을 걸어서 이용할 수 있다. 서이초, 서운중학교, 은광여고등이 가깝다. 

은평구 수색동 수색9구역에서는 SK건설이 753가구 중 전용면적59~112㎡ 250가구를 10월 내놓는다. 서울지하철 6호선과 경의중앙선 환승역인 DMC역을 이용할 수 있으며 증산초, 증산중학교가 인근에 있다. 

대우건설과 GS건설은 경기도 수원시 팔달구고등동에서 '수원역 푸르지오 자이'로 11월 분양에 나선다. 전용면적 59~101㎡ 총4086가구이며 이 중 일반분양은 749가구다. 1호선·분당선환승역인 수원역이 가깝다

부산에서는 포스코건설이 동래구 온천동 455-2 일대에서 '동래 더샵'을 9월 선보일 예정이다. 동래 일대 최고 높이인 49층으로 아파트 전용면적 64~84㎡ 603가구, 오피스텔은 전용면적 64㎡ 92실이다.부산지하철 1호선 명륜역과 중앙대로가 위치했고, 온천초, 동래중, 동래고, 온천천시민공원, 금정산이 위치해 교통, 교육, 환경 3박자를 고루 갖췄다는 평이다. 동래구에서는 삼성물산과 현대산업개발 공동시공으로 3853가구 중전용면적 59~114㎡ 2485가구를 내달 공급할 예정이다.

GS건설은 자사 브랜드로는 처음으로 여수웅천지구 관광휴양상업 C3-2블록에서 '웅천자이 더 스위트'를 9월 공급할 계획이다. 최고 42층전용면적 132~313㎡ 584실이다. 바다, 공원 조망이 좋고, 전실은 발코니 설계이며, 일부 층에는 추가 발코니도 제공된다. 실내수영장, 사우나 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 생활숙박시설이어서청약통장이 없이 청약이 가능하고 아파트처럼 개별 등기 및 전입신고도 가능하다.