[e분양] GS건설 ‘고덕자이’ 본보기 집 내일 개관

[이뉴스투데이 유준상 기자] GS건설이 오는 15일 ‘고덕자이’ 본보기 집을 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.

서울 강동구 상일동 고덕주공6단지를 재건축하는 고덕자이는 총 1824가구 중 864가구가 일반에 공급될 예정으로 올해 상반기 서울 분양시장 최대어로 꼽힌다.

고덕자이는 지하 3층~지상 29층 아파트 19개동으로 구성된다. 일반분양은 타입별로 △48㎡ 15가구 △52㎡ 22가구 △59㎡A 193가구 △59㎡B 155가구 △74㎡A 33가구 △74㎡B 35가구 △84㎡A 27가구 △84㎡ B 365가구 △84㎡ C 16가구 △101㎡A 1가구 △101㎡B 1가구 △118㎡ 1가구로 실수요층이 두터운 85㎡ 이하 국민주택이 전체의 99%에 달한다.

일반에 공급되는 864가구 중 특별공급에 배정된 세대수는 369가구로 전체의 43%에 달한다. 지난 5월 국토교통부가 주택공급규칙 개정을 통해 특별공급 비율을 대폭 확대하고 인터넷 접수가 가능하게 하는 등 편리성이 높아지면서 특별공급을 노리는 수요자들의 이목이 고덕자이에 쏠렸다.

고덕자이는 주변 우수한 학군을 갖춰 실수요자들에게 주목을 받고 있다. 고일초를 비롯해 한영고와 특목고인 한영외고, 자사고인 배재고 등 명문 학군이 인접해 있다. GS건설은 이를 고려해 입주민 커뮤니티 시설인 자이안센터에 도서관과 독서실, 북카페 등을 약 400평 규모로 설계했다. 독서실 내부에는 별도의 세미나실이 마련돼 스터디 그룹의 소모임 진행도 가능하다.

커뮤니티 공간 내에는 입주민 전용 실내 골프연습장 및 스크린골프장, 욕탕시설을 갖춘 사우나, 고급 피트니스센터와 에어로빅, 요가 등이 가능한 GX룸, 입주민들이 담소를 나눌 수 있는 티하우스, 방문하는 손님들을 위한 게스트하우스(3실) 등이 들어선다.

고덕자이 인근에는 강일IC 및 상일IC가 위치해 올림픽도로와 외곽순환도로를 편리하게 이용할 수 있으며, 2024년 개통 예정인 서울~세종 간 고속도로가 완공되면 광역 교통망을 확보하게 된다. 지하철 5호선 상일동역에서 700m 거리에 위치해 있고, 5호선 연장선이 공사 중에 있다. 여기에 9호선 연장선도 계획돼 향후 대중교통이 더욱 편리해질 전망이다.

사업지 인근에 첨단업무단지가 조성돼 삼성엔지니어링 등 유수의 업체가 입주했으며 고덕상업업무복합단지와 엔지니어링복합단지도 조성 중에 있다. 고덕상업업무복합단지에는 쇼핑, 관광, 레저, 업무 관련 단지가 조성될 예정이며 엔지니어링 복합단지에는 다수의 R&D 센터 등을 유치할 계획으로 배후수요는 더욱 늘어날 전망이다.

고덕자이 청약 일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일은 당해지역 1순위, 21일은 기타지역 1순위 청약을 진행하며, 22일에 2순위 청약을 접수한다. 당첨자는 28일에 발표하고 7월 10일부터 13일까지 4일간 정당계약을 진행할 예정이다.

고덕자이 본보기 집은 강남구 영동대로 319(대치동) 자이갤러리에 마련돼있다. 입주는 2021년 2월 예정이다.