건설업계, 특화설계 마케팅 붐…"남심·여심 모두 잡는다"

[이뉴스투데이 김정일 기자] 최근 건설사들이 여심(女心)과 남심(男心)을 잡기 위한 아파트 상품을 속속 내놓고 있다. 여성은 물론 남성들도 집에 대한 관심이 높아지자 이들의 취향을 저격할 만한 상품을 선보이는 것.

14일 건설업계에 따르면 여성을 위한 상품은 주부를 타깃으로 특화설계를 적용하는 경우가 많다. 주부가 가장 많은 시간을 할애하는 주방공간에 다양한 특화 상품을 조성하거나 여성의 안전을 책임지는 다양한 보안시스템 등이 대표적이다.

예를 들면 지난해 11월 서울 서대문구 연희1구역에서 분양한 '연희 파크 푸르지오'는 전 가구 주방에 기존 아파트 보다 10cm 넒어진 대형 개수대(싱크볼)을 적용해 주부들의 편의성을 높였다. 그 결과 263가구(특별공급 제외) 모집에 1257건이 접수되면서 평균경쟁률 4.78대 1로 순위 내 마감했다.

또한 지난해 10월 전북 전주 에코시티 11블록에서 분양한 '에코시티 더샵 3차'는 단지 내에는 엄마들의 휴식과 만남의 장소로 활용되는 맘스라운지를 적용해 주부 수요자들로부터 많은 호응을 얻었다. 그 결과 595가구(특별공급 제외) 모집에 5428건이 접수되며 평균경쟁률 9.12대 1로 전 가구 1순위 마감했다.

남성 수요자를 위한 상품으로는 여성보다 스포츠를 즐기는 남성의 성향에 맞춘 레저용품 수납공간이나 커뮤니티시설 등이 대부분이다. 여기에 최근에는 혼자만의 공간이 필요한 남성을 위해 서재실이나 남성 전용 취미실 등을 선보여 남심 사로잡기에 총력을 다하고 있다.

지난해 12월 부산 기장군 정관신도시 A-21블록에서 분양한 '정관 두산위브 더 테라스'는 전용 84㎡F, G에 광폭테라스를 제공해 아빠들이 노천카페, 바비큐 파티 등을 열거나 아이들과의 천문관측 등 다양한 활용을 할 수 있도록 했다. 여기에 면적 7㎡의 세대별 창고를 전 가구에 제공해 남성수요자들의 다양한 레저용품 등을 수납할 수 있도록 했다. 그 결과 239가구 모집에 7602건이 접수돼 평균경쟁률 31.81대 1로 1순위 마감했다. 특히 광폭테라스가 적용된 전용 84㎡F, G는 평균 104.79대 1의 경쟁률을 기록해 높은 인기를 실감케 했다.

지난해 10월 경기 안산시 상록구 사동에서 분양한 '그랑시티자이'의 경우도 커뮤니티 내 실내골프연습장과 입주민 전용 사우나를 적용해 골프와 사우나를 즐기는 남성 수요자들로부터 많은 호응을 얻었다. 그 결과 1645가구 모집에 1만5390건이 접수되면서 평균경쟁률 9.36대 1로 1순위 내 마감했다.

부동산 전문가는 "주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 아파트 구매에 강력한 영향력을 행사했던 여성 수요자뿐만 아니라 남성 수요자들의 집에 대한 관심도 높아지고 있는 추세"라며 "여성과 남성 수요자들을 만족시킬 다양한 상품과 커뮤니티를 내놓기 위해 건설사에서 더욱 공을 들이고 있어 앞으로도 이들을 사로잡는 단지들이 각광받을 것으로 보인다"고 말했다.

이런 가운데 현재 분양 중인 새 아파트에도 여심과 남심을 공략하고 있는 단지들이 눈길을 끌고 있다.

먼저 두산건설이 충남 천안시 청당동에서 분양 중인 '행정타운 두산위브 더 파크'는 주부를 위한 주방 특화 설계를 선보인다. 주방에 2층으로 된 칸칸수납 선반을 설치해 양념장, 주방용품 등을 손쉽게 보관할 수 있도록 했다. 또한 여성 혼자 집에 있을 경우 안전한 생활을 할 수 있도록 보안에도 공을 들였다. 천안시 최초로 2중 보안 시스템을 제공했으며, 범죄발생을 사전에 차단하는 범죄예방환경설계(셉테드:CPTED) 인증절차를 진행 중이다. 이 단지는 지하 1층~지상 최고 26층, 15개동, 전용면적 72~84㎡, 총 1105가구로 구성된다.

롯데건설이 서울 동작구 사당2구역에서 분양 중인 '사당 롯데캐슬 골든포레'는 가사능률을 높여주는 스마트한 디테일상품을 주방 곳곳에 적용했다. 보관식품들을 수납할 수 있는 빌트인 팬트리는 물론, 보관하기 힘들었던 쇼핑백들을 찾기 쉽게 보관할 수 있는 수납함, 주방 작업대 측면에 자신만의 특별한 레시피 책을 보관할 수 있는 레시피 노크 등 작지만 꼭 필요했던 수납공간들을 적용했다. 이 단지는 지하 4층~지상 18층, 17개동, 전용면적 49~97㎡, 총 959가구로 구성된다.

GS건설이 경기 용인시 수지구 동천지구에서 분양 중인 '동천파크자이'는 안방에 독립적인 파우더 공간과 드레스룸, 보조주방을 조성해 주부의 동선과 라이프스타일을 고려한 설계를 선보였다. 또한 확장이 불가능한 안방발코니에 세탁실을 마련해 세탁부터 건조, 정리까지 원스톱으로 할 수 있게 했다. 이 단지는 지하 4층, 지상 16~22층, 6개동, 전용면적 61㎡, 총 388가구로 구성된다.

현대건설이 경기 광주시 태전7지구 10, 11블록에서 분양 중인 '힐스테이트 태전 2차'는 전용 84㎡ 안방에 서재로 사용할 수 있는 알파룸을 제공한다. 안방 드레스룸 외에 공간이 하나 더 생기면서 자신만의 공간으로 활용할 수 있어 남성들의 호응을 얻고 있다. 이 단지는 10블록 지하 3층~지상 최고 23층, 5개동, 전용면적 62~84㎡, 394가구, 11블록 지하 4층~지상 최고 23층, 10개동, 전용면적 62~84㎡, 706가구로 총 1100가구로 구성된다.

GS건설이 경기 광주시 태전7지구 13, 14블록에서 분양 중인 '태전파크자이'는 각 동 지하 2~3층(지하주차장)에 자전거나 스키장비, 등산용품 등을 보관할 수 있는 지하창고를 전 세대에 무상으로 제공한다. 또한 일부 세대에는 서재, 취미공간 등 원하는 공간으로 꾸밀 수 있는 알파룸도 적용한다. 이 단지는 13블록은 지하 3층~지상 17층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 328가구, 14블록은 지하 3층~지상 18층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 340가구로 총 668가구로 구성된다.

효성이 경기 평택시 소사지구 A-1, A-2블록에서 분양 중인 '평택 효성해링턴 플레이스'는 실내 클라이밍과 탁구장을 비롯해 지역 내 최대규모인 커뮤니티 내 골프연습실, 퍼팅그린, 스크린골프 등 스포츠 커뮤니티시설을 조성했다. 또한 남성들이 선호하는 운동을 할 수 있도록 다목적 체육시설(액티비티 플레이스)과 습건식 사우나도 설치된다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 30층, 40개동, A-1블록은 전용면적 72~120㎡, 710가구, A-2블록은 전용면적 59~136㎡, 2530가구로 총 3240가구로 구성된다.