동탄2·양산신도시, 상반기 분양권 실거래총액 '1조원' 육박

[이뉴스투데이 김정일 기자] 올해 상반기 경기 화성시와 경남 양산시에서 각각 1조원이 넘는 분양권 거래가 이뤄진 것으로 나타났다. 두 지역에서 거래된 분양권의 실거래 총액은 2조3202억7816만원으로, 상반기 전국 분양권 실거래 총액(22조98억3196만원)의 11%에 달했다.

4일 리얼투데이에 따르면 올 상반기 국토교통부에 신고된 전국 아파트 분양권 실거래 내역을 조사한 결과, ▲경남 양산시(1조1735억2542만원) ▲경기 화성시(1조1467억5274만원) ▲세종시(7652억2485만원) ▲인천 연수구(6946억7777만원) ▲경기 하남시(6327억7427만원) 등이 가장 높은 실거래 총액을 기록한 5개 도시로 집계됐다.

특히 이들 지역은 동탄2신도시, 물금신도시, 송도국제도시, 위례신도시 등 주요 신도시들이 위치한 곳으로 분석됐다.

실제로 경기도 화성시는 동탄2신도시를 중심으로 분양시장 및 분양권시장의 호조를 이어갔다. 오산동, 영천동, 청계동, 동탄면 등이 속한 동탄2신도시의 분양권 실거래 총액은 9899억6172만원으로, 화성시 전체의 86%를 넘어서며 전국 신도시 중 가장 높은 수치를 보였다.

이어 부산도시철도 양산선 착공, 양산메디컬시티(의생명R&D센터)·양산가산산업단지 조성 등 호재가 잇따르고 있는 경남 양산시도 물금신도시에서만 9510억1500만원어치의 분양권이 거래됐다. 이는 양산시 전체 거래액의 81%에 이른다.

이밖에 경기 하남시도 위례신도시, 미사강변도시 등을 바탕으로 상반기 분양권시장을 선도했다.

리얼투데이 관계자는 "대출규제 여파와 저금리 기조로 신도시의 몸값이 높아지며 분양권 거래가 활발해진 것으로 보인다"고 말했다.