서울 재건축 아파트값 ‘3주째 상승폭 차이 없어’

[이뉴스투데이 최형호 기자] 서울 재건축 아파트 매매가격의 상승폭이 3주째 큰 상승폭은 없는 것으로 나타났다.  

29일 부동산114에 따르면 7월 넷째 주 서울 재건축 아파트 매매가격은 0.17% 올라 지난주(0.23%)에 비해 오름폭이 둔화됐다.

강동구(0.95%→0.6%), 서초구(0.41%→0.05%), 송파구(0.19%→0.07%) 등 서울 주요지역의 재건축 아파트 매매가 상승폭이 줄었다.

반면 강남구(0.13% → 0.17%)는 오름폭이 다소 커졌다. 압구정동 재건축 단지의 '재건축 정비계획안'이 주민 공람을 앞두고 일부 매물이 회수되면서 가격이 오른 것으로 보인다.

서울 아파트 매매가 변동률은 0.13% 올라 지난주(0.14%)에 비해 상승폭이 소폭 감소했다.

자치구별로는 은평(0.25%), 양천(0.24%), 강동(0.23%), 광진(0.22%), 도봉(0.19%), 강남(0.18%), 관악(0.18%), 구로(0.18%), 영등포(0.17%), 서대문(0.016%) 순으로 상승했다.

신도시와 경기·인천은 소형면적 위주로 매매 거래가 이뤄지면서 각각 0.05%, 0.04% 상승했다.

신도시는 분당(0.1%), 중동(0.1%), 일산(0.05%), 판교(0.05%), 위례(0.04%), 평촌(0.03%), 산본(0.03%) 등이 올랐다.

경기·인천은 과천(0.53%), 성남(0.2%), 파주(0.14%), 광명(0.13%), 수원(0.08%), 시흥(0.06%), 양주(0.06%), 고양(0.04%), 군포(0.03%), 남양주(0.03%) 등이 올랐다.

임병철 부동산114 책임연구원은 “집단대출 보증 규제와 분양보증 심사 강화 여파로 강남권 재건축 아파트 시장이 소강상태를 보이고 있다”면서도 “재건축 사업에 대한 기대감이 높은 상황이라 시장의 상승세가 쉽게 꺾이기는 어려울 것으로 보인다”고 밝혔다.

이어 “서울 재건축 시장의 상승세가 다소 주춤하지만 여전히 상승세는 계속되고 있고 일반 아파트도 급매물에 대한 실수요자들의 관심이 이어지면서 오름세가 지속되고 있다”고 덧붙였다.