대우건설, 흑석11구역 재개발 시공사 선정…공사비 4500억원

[이뉴스투데이 이하영 기자] 반포와 맞닿은 ‘준강남’ 흑석11구역 재개발 공사를 대우건설이 하이엔드 브랜드로 따냈다.

대우건설은 지난 4일 동작구 흑석동 304번지 일대에서 진행된 흑석11재정비촉진구역 재개발정비사업 총회에서 경쟁사를 제치고 시공사로 선정됐다고 5일 밝혔다.

대우건설은 올해 첫 대형 사업지에서 마수걸이 수주에 성공하며 2021년 수주 청신호를 밝혔다.

흑석11구역 재개발 사업은 8만9317.5㎡의 부지에 총 1509세대, 지하 5층부터 지상 16층 규모다. 대우건설은 아파트 25개동과 상가‧부대복리시설 등을 건축하게 되며 총 공사금액은 4501억원(VAT 제외) 규모다.

전체 1509세대 중 조합원분 699세대와 임대분 257세대를 제외한 553세대가 일반분양 될 예정이다. 전용면적 기준 △39㎡ 113세대 △49㎡ 109세대 △59㎡ 560세대 △74㎡ 126세대 △84㎡ 541세대 △114㎡ 58세대 △150㎡ 2세대이다.

흑석11구역 재개발사업 단지명은 ‘써밋 더힐’이 될 전망이다. 대우건설의 하이엔드 주거브랜드인 ‘푸르지오 써밋’이 적용된다.

설계에는 SMDP와 정림건축, 김영민 등 국내외 최고의 디자이너들이 설계에 참여했다. 커튼월룩과 LED패널을 적용한 아파트 외관에 스카이커뮤니티‧리조트형 테마조경‧220m 연도형 상가 등이 설계에 적용됐다.

대우건설은 △음식물쓰레기 이송설비(세대내 투입) △안티 코로나시스템(현관 에어시스템, 헤파필터 적용 환기시스템 등) △스마트시스템 △컨시어지 서비스 △크리스탈 게이트(단지 문주) △웰컴 라운지(동 출입구) △스카이 워크(옥탑 산책길) △7가지 테마의 커뮤니티 시설 등 기존 조합 설계안을 혁신적으로 개선한 특화 설계안을 적용해 단지의 가치를 높였다는 평가다.

대우건설은 특화 설계안 외에도 이주비 추가지원, 분양방식 선택제(선분양‧후분양), 공사비 기성불 지급, 계약이행보증(현금250억) 설정 등 파격적인 사업조건을 제안해 조합원들에게 큰 호응을 얻었다.

흑석11구역은 단지 서측에 9호선 흑석역과 단지 동측에 4호선 동작역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 입지다. 최근 아파트 시세가 3.3㎡ 당 1억원에 육박하고 있는 반포지역과 맞닿은 준강남권 입지여서 흑석뉴타운 내에서도 핵심으로 손꼽히는 지역이다.