김현미 “30대 영끌 안타깝다…법 효과 8월 지나야 나타난다”

[이뉴스투데이 이하영 기자] 김현미 국토교통부(국토부) 장관이 다주택자 부동산 세제 강화로 다주택자 주택 매물을 30대 젊은층이 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 돈을 마련했다는 뜻)’해 안타깝다고 말했다.

김 장관은 25일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 소병훈 더불어민주당 의원과 정책 질답에서 이같이 말했다.

소 의원이 “지금 임대사업자들의 임대 아파트 등 임대주택이 개인으로 넘어가고 있다는 이야기를 들어봤느냐”고 질문했다.

이에 김 장관은 “법인과 다주택자 등이 보유한 주택 매물이 많이 거래 됐는데 이 물건을 30대가 영끌로 받아주는 양상”이라며 “법인 등이 내놓은 것을 30대가 영끌해서 샀다는 데 대해 안타까움을 느낀다”고 말했다.

최근 수도권 주택공급 불안이 가중되자 패닉바잉(공황구매)으로 지난달 서울 아파트 매매량이 크게 들었다. 이 중 아파트를 가장 많이 구입한 세대가 전체 거래의 33%를 차지하는 30대로 나타났다.

소 의원은 ‘언론의 탈을 쓴 어둠의 세력’이라며 언론 보도에 불만을 드러내기도 했다. 그러면서 김 장관에 엄정 대응을 요구하기도 했다.

이에 대해 김 장관은 “부동산 관련 법안이 통과됐고 이 효과가 8월부터 작동하기 시작했는데 이는 8월이 지나야 통계에 반영된다”며 “하지만 지금 언론에 보도되는 7월 통계는 법이 통과되기 전에 거래된 것이기에 법 통과 이후 상황을 반영하지 못하고 있다”고 답했다.

김 장관은 “최근 시장에선 갭투자가 줄어들고 있고, 법인 등이 가진 물건이 매매로 많이 나오고 있는 걸 확인할 수 있다”고 덧붙였다.

소 의원은 최근 서울 집값이 10억원을 돌파했다는 내용의 기사를 언급하며 “이 내용을 알고 있느냐”고 질문했다.

이에 김 장관은 “일부 몇개 아파트를 모아서 봤을 때 10억원이 넘은 것인데 서울 전체 통계인 것으로 보도한 것으로 알고 있다”고 말했다.

소 의원은 “그 기사가 단순히 기자가 취재했다기보다는 뒤에 세력이 있을 거라고 생각한다”며 “허위 기사나 거짓 정보로 시장을 교란하는 데 대해 강력한 기구를 만들어야 한다”고 주장했다.

이날 김 장관은 부동산 감독기구 추진 의사도 다시 밝혔다.

그는 “부동산 시장 거래 관련 법을 고쳐서 단속 근거를 마련하고 실질적으로 맡아서 할 수 있는 조직이 필요하다고 생각한다”며 “이를 위해 부처 간 논의를 준비 중”이라고 말했다.

김 장관은 “현재 부동산 시장 교란 행위를 규제하기에 법적으로 미비한 상태”라며 “우리나라는 자산 중 부동산 비중이 70%를 넘는 만큼 국민 자산을 지키기 위해 매우 중요한 일이라고 생각한다”고 말했다.