상반기 주택 매매 62만건…시장 과열 영향

[이뉴스투데이 이하영 기자] 유동성과 불안 심리가 시장 과열을 만들었다. 올해 상반기 주택 매매 거래량이 통계 작성 이래 최대 수준을 기록했다.

국토교통부는 올 상반기 주택 매매 거래량은 62만878건으로 작년 동기(31만4108건)에 비해 2배 수준으로 늘었다고 22일 밝혔다.

이는 정부가 주택 매매 거래량 통계를 내기 시작한 2006년 이후 최대 수준이다. 시장에 유동성이 불어나고 수도권 일대에서 부동산 과열 현상이 나타나면서 주택 매매도 크게 불어난 것으로 풀이된다.

상반기 수도권 거래량은 33만9503건으로 작년보다 138.4% 증가했고 지방은 28만1375건으로 63.9% 늘었다.

6월 주택 매매 거래량은 13만8578건으로 전달(8만3494건) 대비 66.0%, 작년 동월(5만4893건)과 비교해서는 152.5% 증가했다.

올 상반기 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량은 112만6261건으로 작년 동기(99만2945건) 대비 13.4% 증가한 것으로 집계됐다.

상반기 전월세 거래 중 월세 비중은 40.5%로, 작년 동기(40.4%) 대비 0.1%포인트 높아졌다.

상반기 전세 거래량은 66만9천826건으로 작년보다 13.2% 증가했고 월세 거래량은 45만6천435건으로 13.7% 늘었다.

6월 거래량은 18만7784건으로 전달(17만747건) 대비 10.0% 늘었고 작년 동월 대비로는 35.0% 증가했다.

주택유형별로는 아파트 거래가 가장 많았다.

상반기 아파트 전월세거래량(53만6490건)은 전년 동기 대비 16.3% 증가했으며, 아파트 외(58만9771건)는 10.9% 증가했다.