[분양캘린더] 건설사 봄 분양대전 준비 한창

[이뉴스투데이 김정일 기자] 2월 넷째 주 분양시장은 봄이 성큼 다가오면서 건설사들도 본격적으로 분양 채비에 나서는 분위기다.

21일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이번주는 전국 7곳에서 5511가구가 청약 접수를 받는다. 지난 주(442가구) 분양실적보다 1146% 증가한 물량이다. 견본주택 개관을 앞두고 있는 곳은 15곳이다. 당첨자발표는 5곳, 계약은 10곳에서 이뤄진다.

주요 청약 접수 단지로는 현대산업개발이 경기 평택시 비전동 일대에 '비전 아이파크 평택'을 분양한다. 이 단지는 24일 1순위 청약을 시작으로 25일 2순위 청약에 나선다. 단지 북측으로 24만여㎡(7만평) 규모의 배다리 생태공원이 마주해 있고, 단지 서측과 남측으로 3개의 근린공원이 계획돼 있다. 용죽지구 A1-1블록에 위치하며, 지하 1층~지상 27층 7개 동 전용면적 75~103㎡, 총 585가구로 구성된다.

동문건설도 같은 날 울산 KTX역세권도시개발구역 M2블록에 분양하는 '울산 KTX신도시 동문 굿모닝힐'의 청약을 받는다. 24일 1순위, 25일 2순위 순으로 청약을 접수를 받는다. 오피스텔은 3월 3일~4일 이틀간 청약을 접수를 받는다. 아파트 503가구(전용면적 84~125㎡), 오피스텔 80실(전용면적 62㎡), 상가시설까지 들어서는 복합주거단지로 조성된다.

흥한주택종합건설이 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 C-1블록에 짓는 '신진주역세권 센트럴 웰가'도 청약에 돌입한다. 25일 1순위, 26일 2순위 청약을 한다. 단지가 들어서는 신진주역세권 도시개발사업지구는 진주시 가좌동 일원에 약 97만㎡ 규모로 개발되며 2만여 명을 수용하는 약 7000가구의 주거시설과 유통, 상업 시설 등이 조성될 예정이다. 단지는 지하 2층, 지상 33층, 10개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1152가구다.

모아주택산업이 경북도청이전신도시 B1-3블록에 공급하는 '모아엘가 에듀파크'는 25일과 26일 각각 1,2순위 청약을 받는다. 이 단지는 경북도청이전신도시 올해 첫 분양이다. 특히 1행정타운과 2행정타운의 인프라를 모두 누릴 수 있는 위치에 입지해 더욱 가치가 높다는 평이다. '모아엘가 에듀파크'는 전체 593가구 모두 수요 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡의 단일면적으로만 구성됐다.

견본주택 개관은 삼성물산이 26일 서울 광진구 구의1구역 단독주택을 재건축한 '래미안 구의 파크스위트'의 문을 연다. 지하철 5호선 아차산역을 걸어서 이용할 수 있고 광나루로, 자양로, 천호대로, 올림픽대교 등을 통한 강남 및 도심권 업무지역으로의 접근성도 좋다. 단지는 지하 3층, 지상 10~23층 12개동, 전용면적 59~145㎡ 총 854가구 규모로, 이 중 조합분을 제외한 502가구가 일반에 분양된다. 전용 84㎡ 이하 중소형이 전체의 90%에 이른다.

같은 날 현대건설도 녹번 1-1 주택 재개발 구역인 서울시 은평구 녹번동 53번지 일대에 '힐스테이트 녹번'을 분양한다. 3호선 녹번역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로 북한산 국립공원, 불광 근린공원, 독바위 공원이 단지에서 가깝다. 또한, 단지 내에는 북한산 둘레길을 테마로 한 산책로가 조성될 예정이다.  이 단지는 지하 3층~지상 20층, 13개 동, 전용면적 49~118㎡, 총 952가구 규모로, 이 중 일반 분양은 260가구다.

모아종합건설도 인천광역시 청라지구 A1블록에 짓는 '청라 모아미래도'의 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다. 특히 청라지구에 부족한 소형평형으로 희소가치까지 누릴 수 있으며, 합리적인 분양가로 공급 될 예정이다. 무엇보다 소형평형임에도 불구하고 판상형 4Bay 맞통풍 구조, 펜트리 및 드레스룸 등의 공간확보로 생활편의성을 높였다. 일부 가구에서는 바다조망도 가능하다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 5개동, 전용면적 71㎡ 단일면적으로 총 418가구 규모다.

롯데자산개발은 송도국제업무단지 A1블록에 초대형 규모의 오피스텔인 '롯데몰 송도 캐슬파크'를 분양한다. '롯데몰 송도 캐슬파크'는 롯데마트, 롯데시네마, 롯데쇼핑몰, 롯데호텔 등 롯데그룹을 대표하는 쇼핑∙문화시설 '롯데몰 송도'와 하나의 단지를 이루고 있는 대형복합단지다. 입주민들은 입주 후 바로 ‘롯데몰 송도’의 다양한 쇼핑·문화시설을 이용할 수 있다. 이 단지는 지하 3층~지상 41층, 2개동, 총 2040실 규모로 전용면적 17~84㎡으로 구성된다.

한국토지신탁도 강원 원주시 판부면에 '남원주 코아루 미소지움'을 분양한다. 원주~강릉 간 고속화전철(2018년 개통예정), 제2영동고속도로(2016년 말 개통 예정) 등이 완공되면 수도권 지역과의 접근성도 개선될 전망이다. 남원주역사를 중심으로 복합환승터미널, 상업·주거시설, 광장, 강원 창조경제혁신센터, 창업·벤처지구 등이 조성될 계획이다. 이 단지는 지하 1층~지상 19층, 6개동 359가구 규모로 구성됐다. 전 주택형이 중소형 전용면적 59·79㎡로 이뤄졌다. 채광과 통풍, 조망을 위해 모든 가구를 남향 위주로 배치했다.