호재로 들뜬 평택, 미니신도시급 '자이' 몰려온다

[이뉴스투데이 김정일 기자] 개발호재가 풍부한 경기 평택에 단일 브랜드 규모로는 최대 아파트 단지가 들어선다.

GS건설은 경기 평택시 동삭동·칠원동 일원 동삭2지구 5개 블록에 짓는 ‘자이 더 익스프레스’의 총 5705가구 중 1차분 1849가구를 오는 10일 분양한다고 2일 밝혔다.

자이 더 익스프레스가 들어서는 평택시는 삼성전자 반도체 단지, 미군기지 이전, KTX역 신설 등 트리플 개발호재로 부동산 시장이 활기를 띄고 있는 지역이다.

실제로 평택시는 이러한 각종 호재에 부동산 투자자들의 눈이 쏠리면서 아파트 값이 꾸준히 상승세에 있다. KB국민은행 부동산시세에 따르면 지난 달 기준 평택시 아파트 값은 지난해 2분기보다 5.9% 상승했다. 같은 기간 경기도는 4.7%, 전국은 4.9% 상승한 것보다 1%포인트 이상 더 오른 셈이다.

이중 자이 더 익스프레스가 들어서는 동삭동 일대는 무려 21.1%나 뛰어올랐다. 인근 서재자이의 경우 84㎡는 실거래가가 지난 2월 3억 200만원에서 4월 3억 2200만원으로 2달 사이에 2000만원이 올랐다.

특히 모든 타입마다 소비자 취향에 맞는 맞춤형 설계를 도입한 것이 특징이다.

신혼부부나 3인 가구에게 인기가 많은 전용 59㎡의 경우 일반 아파트보다 드레스룸을 넓게 설계됐다.

전용 72㎡타입은 펜트리 공간을 특화해 수납공간을 더욱 많이 사용할 수 있다. 기본 펜트리에서 옵션을 선택하면 공간을 하나로 합쳐 넓은 드레스 룸으로 변경이 가능하며, 펜트리와 드레스을 동시에 사용할 수도 있다.

전용 84㎡A타입은 주방 옆에 침실을 마련해 주부 휴식 공간이나 자녀 공부방으로도 이용할 수 있고 72㎡타입과 마찬가지로 기본 펜트리를 옵션 선택을 통해 수요자 입맛에 맞게 선택할 수 있도록 폭을 넓혔다.

전용 98㎡A타입은 최대 방이 5개까지 꾸밀 수 있도록 설계했다. 특히 안방에 서재를 마련해 부부가 취미를 공유할 수 있는 공간으로 활용이 가능토록 했다.

단지안으로는 랜드마크급 미니 신도시 규모에 걸맞게 유치원 1개소, 초등학교 2개소, 중학교 1개소가 신설될 예정으로 자녀들이 편리하고 안전한 통학이 가능하다. 특히 국내 정상급 영어교육기관인 SDA 삼육어학원도 단지 내 상가에 들어서 입주민들에게 20%할인 혜택을 제공하는 등 학부모들의 사교육비 부담을 줄였다.

또한 자연과 소통하는 웰빙 설계로 단지 내 가족형 텃밭인 '자이팜'을 입주민에게 제공하고 '자이홈캠핑' 공간이 마련돼  멀리 야외로 나가지 않고도 가족끼리 힐링을 즐길 수 있다.

여기에 평택지제역과 안성IC를 잇는 BRT(간선급행버스) 노선 신설로 자이 더 익스프레스의 교통망은 더욱 좋아질 전망이다. 이어 단지 서측으로는 평택 도심과 연결되는 4차선 규모의 동삭로가 접해있고, 북측으로는 평택과 용인을 잇는 45번 국도(6차선)가 위치했다.

정광록 자이 더 익스프레스 분양소장은 "자이 더 익스프레스만의 자부심으로 특권을 누릴 수 있는 다양한 시설이 마련된다"며 "평택 최초의 최대 규모 단일 브랜드 단지로 평택에서 볼 수 없었던 단지 내 커뮤니티 시설의 프리미엄과 희소성으로 평택을 대표하는 랜드마크로 단지로 꾸밀 것"이라고 말했다.

분양가는 3.3㎡당 900만원~1000만원대로 책정될 예정이다. 견본주택은 오는 10일 경기 평택시 비전동 1102-2번지에 문을 연다.