[현장속으로] '운정신도시 롯데캐슬 파크타운' 견본주택을 가다

[이뉴스투데이 김정일 기자] 경기도 파주 운정신도시에서 3년만에 분양이 재개된다. 이 지역은 수도권 대표 미분양 단지로 한동안 몸살을 앓았지만 부동산 경기 활성화의 흐름을 타고 현재는 미분양이 거의 소진된 상태여서 다시금 주목을 받는 지역중 한 곳이다.

지난 24일 이뉴스투데이가 찾은 '운정신도시 롯데캐슬 파크타운' 견본주택에는 이른 아침임에도 불구하고 입장을 기다리는 사람들로 인산인해를 이루고 있었다. 특히 이 지역에서 3년만에 공급되는 신규 분양인터라 기대감을 반영하듯 파주, 일산 등 인근 주민들이 주를 이뤘다.

파주시에 거주하는 최 모씨(51세)는 "30~40분 정도 줄을 서 있는 상황이지만 운정신도시가 교통 여건도 많이 개선되고 분양가도 적당한 것 같아서 입장이 기다려진다"며 기대감을 드러냈다.

롯데건설 분양관계자도 "최근 운정신도시내 1군 건설사의 신규 공급이 없어 견본주택 개관 전부터 문의전화가 하루에 100~200통은 끈임없이 이어지는 등 지역내 높은 인기를 실감할 수 있었다"며 "단지에서 도보로 경의선 야당역을 이용할 수 있는 점과 분양가도 합리적으로 책정돼 실수요자들과 인근 지역 주민들의 큰 관심을 받고 있는 것 같다"고 현장 분위기를 전했다.

이중 견본주택에는 74형과 84형 A타입과 B타입을 둘러 볼수 있었다. 우선 74형에 들어서는 순간 중소형 평형임에도 불구하고 한 눈에 들어오는 널직한 거실공간이 눈에 띄었다. 특히 안방에 반투명 유리로 만들어진 초대형 와이드 드레스룸은 20~30대 신혼부부들의 눈길을 사로잡기 충분할 만큼 세련된 감각이 돋보였다. 또 최근 주택형의 추세를 감안해 수납 공간 강화 등의 다양한 선택 옵션을 둔 것이 눈길을 끌었다.

주력 평형인 84형 A타입 역시 주방 옆 공간을 펜트리로 나눌 수 있는 등의 다양한 선택 옵션을 강화했다. 여기에 4베이 평면에 맞통풍 구조라 실용성과 생활 편의성을 중시하는 40~50대 장년층들의 호응이 높은 분위기였다.

84형 B타입은 74형과 마찬가지로 넓은 거실과 와이드 드레스룸이 돋보였으며 방 한 곳을 서재나 수납공간으로 가능한 특화 설계가 인상적이였다. 다만 74형에 비해 딱히 달라보이는 것이 없는 점과 다양한 선택 옵션으로 하여금 비용 부담도 증가하는 만큼 아쉬운 목소리도 이어지고 있었다.

청약일정은 오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 5월 8일이며 계약기간은 5월 13일~15일까지다. 견본주택은 경기 파주시 야당동 920번지 일대에 마련돼 있다. 입주는 2017년 10월 예정이다.