3월 청약제도 개편 전, 알짜 신규분양 단지는?

[이뉴스투데이 김정일 기자] 정부의 9‧1부동산대책 발표 이후 분양시장의 열기가 계속되고 있다. 특히 오는 3월 청약제도 개편을 앞두고 수요자들이 청약을 서두르는 분위기여서 건설사들도 꾸준하게 분양 물량을 쏟아내고 있다.

2일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 2월 분양시장은 전국 26개 사업장에서 총 1만8193가구 중 1만7,012가구(장기전세 및 국민임대 제외, 오피스텔 포함)가 일반분양될 예정이다. 지역별 일반분양 예정 물량은 서울 1곳 118가구, 경기 9곳 7290가구, 인천 2곳 915가구 등 수도권 12곳 8323가구와 지방 14곳 8689가구다.

GS건설이 서울 종로구 교남동 돈의문뉴타운1구역을 재개발 해 공급하는 '경희궁 자이 오피스텔'을 분양할 예정이다. 전용면적 29~45㎡ 총 118실로 구성된다. 서울지하철 5호선 서대문역과 서울지하철 3호선 독립문역을 이용할 수 있고, 단지 인근에 월암근린공원, 경희궁, 서울역사 박물관, 성곡미술관, 강북삼성병원, 영천시장 등의 편의시설이 있다. 미동초, 동명여중, 창덕여중, 이화여고, 인창고, 경기대학교 서울캠퍼스 등의 교육시설도 인접해 있다.

수도권에서는 청라국제도시, 호매실지구, 배곧신도시 등 택지지구, 지방에서는 광주, 강원 원주, 경북 구미 등에서 분양이 계획 돼 있다.

수도권 지역은 GS건설이 인천 서구 청라국제도시 LA1, LA2블록에 공급하는 '청라파크자이 더 테라스'를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 4층 35개 동, 전용면적 76~84㎡ 총 646가구로 구성된다. 인천국제공항고속도로, 경인고속도로를 이용할 수 있고 단지 인근에 홈플러스, 롯데마트, 인천로봇랜드테마파크(2016년 예정), 인천아시아드 주경기장, 인천국제공항, 청라중앙 호수공원 등의 편의시설이 있다. 

호반건설이 경기 수원시 호매실지구 B-5블록에 공급하는 '호매실 호반베르디움 2차'를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 25층 13개 동, 전용면적 84㎡ 1,100가구로 구성된다. 서수원IC, 호매실IC를 이용할 수 있고, 신분당선이 연장될 예정으로 교통여건은 개선될 전망이다. 교육시설로는 칠보초, 호매실초, 호매실중, 호매실고, 수원여대 인제캠퍼스, 성균관대 자연과학 캠퍼스 등이 인접해 있다.

지방에서는 대광건영이 광주 북구 매곡동 47-25번지 일대에 공급하는 '대광로제비앙'을 분양할 예정이다. 전용면적 80㎡ 총 213가구로 구성된다. 호남고속도로 서광주IC, 용봉IC, 서하로를 이용할 수 있다. 단지 인근에 롯데슈퍼, 하나로마트, 국립광주박물관, 광주어린이대공원, 광주현대병원, CGV 등의 편의시설이 있다. 교육시설로는 하백초, 오치초, 고려중, 용봉중, 고려고, 광주공고, 전남대, 한국폴리텍5대학 광주1캠퍼스 등이 인접해 있다.

이밖에 모아주택산업이 강원 원주혁신도시 C-6블록에 공급하는 '모아엘가 에듀퍼스트'를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 20층 6개 동, 전용면적 84~123㎡ 총 418가구로 구성된다. 중앙고속도로를 이용할 수 있고, 제2영동고속도로가 2016년 개통 예정이다.