'청약광풍' 위례자이, 이번엔 상가 분양

[이뉴스투데이 김정일 기자] 수도권 최고의 청약 경쟁률을 갱신한 위례자이에서 이번에는 상가가 분양된다.

GS건설은 위례신도시 내 최고 성적을 기록한 '위례자이'의 단지 내 근린생활시설 공급에 나선다고 13일 밝혔다.

중대형으로 구성돼 구매력이 높았던 위례자이는 총517세대로 휴먼링 내에 창곡천변에 위치한다.  중심상업시설인 트랜짓몰과도 접해있어 아파트 입지뿐만 아니라 단지 내 근린생활시설도 높은 관심을 끌것으로 예상되고 있다.

현재 단지 북측 A2-3블록에는 1413세대 규모의 '자연&자이e편한세상'이 신규 분양 중이며, 서북측에 위치한 A2-1블록 약 2,300여 세대까지 공급되면 약 4200세대 규모의 상권으로 발전이 예상된다. 여기에 위례자이 중심부에서 반경 약 400M 이내에 초, 중, 고가 개교 예정인 점도 근린생활시설 분양에 큰 메리트이다.

입찰은 18일, 계약은 19일이며 입찰 및 계약은 강남구 대치동 983-5번지에 위치한 대치 자이갤러리에서 진행된다. 입찰방식은 '최고가 낙찰방식'으로 모집공고에 입찰가 최소 기준이 되는 내정가는 3.3㎡ 기준으로 1층이 평균 약 4000만원, 2층이 평균 약 2000만원(각각 부가세 별도)이며, 계약금은 분양대금의 20%, 중도금은 30%(15% 각 2회)이다. 단지 내 근린생활시설인 만큼 모두 소규모로 1층 내정가가 약532~651백만원, 2층 내정가가 약 247~306백만원(각각 부가세 별도) 수준이다.

GS건설 관계자는 "현재 위례신도시에서 공급되었던 대부분의 단지 내 근린생활시설이 분양 완료된 상황"이라며 "앞서 위례 호반베르디움의 단지 내 근린생활시설이3.3㎡ 1층 기준으로 평균 약 4820만원에 낙찰되었던 전례를 볼 때 투자자뿐만 아니라 실수요까지 높은 인기가 예상된다"고 말했다.