울산시, KTX 역세권 복합특화스마트 단지...2022 착공

[이뉴스투데이 부산경남취재본부 권병건 기자]울산형 일자리 창출 로드맵의 선도 사업인 울산시(KTX) 역세권 복합특화 단지 개발 사업이 올해 구역 지정과 개발계획안 마련으로 본격적으로 행정절차를 본격화한다고 23일 밝혔다

울산시는 오는 4월까지 구역 지정 및 개발계획 수립을 위한 주민 공람·공고 및 공청회 등 주민 의견 청취를 거쳐 오는 11월 구역 지정 개발계획 고시 한다.

이어 오는 2022년 착공해 2025년 준공을 목표로 추진할 방침이다.

앞서 울산시는 지난 2019년 9월 25일 ㈜한화도시개발, 울주군, 울산도시공사와 상호 협력 투자양해각서(MOU)를 체결했다.

복합특화단지 개발사업’은 울주군 삼남면에 위치한 (KTX) 역세권의 배후지역에 산업, 연구, 교육, 정주 기능을 보강해 서울산권의 새로운 도심으로 스마트 자족 신도시를 건설하는 사업이다.

구역면적 153만㎡에 수용세대는 1만 2000세대 3만 2000명 를 계획하고 있으며, 울산의 산업구조 다변화와 신 성장산업 육성 기반 구축을 위해 구역면적의 약 28%인 42만㎡를 첨단산업단지로 조성한다.

복합특화단지 개발사업’은 공공과 민간의 공동출자 (55대45) 로 한다.

특수목적법인 SPC을 설립해 공공주도형 도시개발사업을 추진하는 울산시의 첫 사례다.

울산시는 본격적인 사업 추진에 앞서 지난해 9월과 10월에 부동산 지가 안정 및 난개발 방지를 위해 토지거래 허가구역 및 개발행위허가 제한지역으로 지정한 바 있다.

울산시 관계자는 “울산 서부권의 신성장 거점 육성을 목표로 울산이 제조업 위주의 산업에서 벗어나 첨단산업 중심도시로 변화하는 데 이번 사업이 중심 역할을 할 것으로 기대한다”고 말했다.

시는 “사업계획 단계부터 시민과 함께 해 울산전시컨벤션센터 및 복합환승센터와 연계한 (KTX)역세권 배후지역을 산업·문화·주거가 공존하는 친환경 명품 자족신도시로 만들어 가겠다”고 덧붙였다.