6월 전국 아파트 4만 2679세대 입주예정…전·월세 시장 가격안정 기대↑

[이뉴스투데이 윤진웅 기자] 27일 부동산정보서비스 (주)직방에 따르면 6월 전국 입주물량은 작년 동월보다 5910세대가 증가한 4만2679세대로 집계됐다. 수도권은 6276세대가 증가한 2만7610세대, 지방은 366세대가 감소한 1만5069세대가 입주할 예정이다. 전월과 비교하면 수도권에서 2만100세대, 지방에서 4704세대, 전국에서 2만4804세대가 증가할 것으로 전망된다.

지역별 6월 아파트 입주예정물량은 경기, 서울, 경남 등을 중심으로 집중적으로 분포됐다. 전월 대비 경기도는 1만3376세대, 서울은 6104세대, 경남은 3946세대, 세종시는 1672세대, 전북은 1120세대가 증가할 전망이다. 반면, 부산시는 961세대, 강원 1491세대, 충남 1254세대, 경북 753세대가 감소할 것으로 예상된다.

1000세대 이상 대단지가 공급되는 지역으로는 서울 강동, 경기 안산·평택, 용인, 세종 등으로 조사됐다.

전문가들은 이번 6월 입주물량의 증가로 인해 전·월세 시장이 가격안정 및 약세로 이어질 것으로 보고 있다.

6월 전국 주요 입주예정아파트로는 서울 재건축사업지인 ‘래미안명일역솔베뉴’, ‘래미안신반포리오센트’와 봉천 12-2구역 재개발사업지인 ‘e편한세상서울대입구’, 장위뉴타운에서 처음 입주를 시작하는 ‘래미안장위포레카운티’가 꼽힌다.

경기도에서는는 ‘하남감일스윗시티’, ‘평택효성해링턴플레이스2단지’, ‘서동탄역더샵파크시티’, ‘성복역롯데캐슬골드타운’이 주목할 만하다는 평가를 받는다. 세종시는 ‘세종e편한세상푸르지오’ 등의 입주 소식이 전해진다.

래미안명일역솔베뉴는 서울 강동구 명일동 309-1번지에 위치한다. 지상 35층, 13개 동, 1900세대, 전용 49~103㎡로 구성됐다. 5호선 명일역이 인접하고 올림픽대로, 상일IC 등의 광역교통망 이용이 수월하다. 전용 84㎡ 매매가격은 11억5000만~12억5000만원, 전세가격은 5억5000만~6억5000만원의 시세를 형성하고 있다.

래미안장위포레카운티는 서울 성북구 장위동 144-24번지에 위치한다. 지상 29층, 10개 동, 939세대, 전용 59~101㎡로 마련됐다. 1호선 석계역이 인근에 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억4000만~7억7000만원, 전세가격은 3억8000만~4억5000만원의 시세를 유지하고 있다.

e편한세상서울대입구는 서울 관악구 봉천동 1553-1번지에 위치한다. 지상 20층, 22개 동, 1531세대, 전용 59~114㎡로 2호선 봉천역이 인접한 역세권이다. 단지 인근에 생태공원이 있어 쾌적한 생활환경이 기대된다. 전용 84㎡ 매매가격은 8억5000만~9억5000만원, 전세가격은 5억~6억원으로 알려졌다.

래미안신반포리오센트는 서울 서초구 잠원동 52번지에 위치한다. 지상 32층, 6개 동, 475세대, 전용 59~133㎡로 조성됐다. 반포권에 위치한 단지로 한강 변이 도보권 내 자리하고 있다. 전용 84㎡ 전세가격은 9억5000만~10억5000만원으로 집계됐다.

하남감일스윗시티는 경기 하남시 감이동 277-7번지에 위치한다. 지상 29층, 8개 동, 934세대, 전용 74~84㎡로 구성됐다. 서쪽으로 송파, 남쪽으로 위례신도시가 있어 우수한 입지라는 평가를 받는다. 서울외곽고속도로를 이용하면 서하남IC를 통해 강남생활권으로 접근이 용이하다. 전용 84㎡ 의 전세가격은 2억7000만~3억5000만원의 시세이다.

평택효성해링턴플레이스2단지는 경기 평택시 소사동 32-1번지에 위치한다. 지상 30층, 28개 동, 2530세대, 전용 59~136㎡로 형성됐다. 평택시청과 상업시설이 인근에 있어 생활인프라를 갖췄다. BRT 간선급행버스노선과 고속도로가 연결된 우수한 광역교통망도 자랑한다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7000만~3억원, 전세가격은 1억4000만~1억6000만원의 시세로 나타났다.

서동탄역더샵파크시티는 경기 오산시 외삼미동 31번지에 위치한다. 지상 29층, 18개 동, 2400세대, 전용 61~101㎡로 1호선 서동탄역이 인근에 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7000만~3억5000만원, 전세가격은 2억~2억3000만원의 시세로 조사됐다.

성복역롯데캐슬골드타운은 경기 용인시 수지구 성복동 23번지에 위치한다. 지상 34층, 13개 동, 2356세대, 전용 84~99㎡로 지어졌다. 신분당선 성복역이 인접한 역세권인 데다가 인근에 수지생태공원이 있어 쾌적한 생활환경이 기대된다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억2000만~8억2000만원, 전세가격은 4억5000만~5억2000만원으로 집계됐다.

세종e편한세상푸르지오은 세종 다정동 632번지에 위치한다. 지상 29층, 15개 동, 1258세대, 전용 59~84㎡로 BRT 정류장과 서울-세종고속도로가 단지 인근에 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 5억2000만~5억5000만원, 전세가격은 1억3000만~1억6000만원의 시세로 전해진다.