냉난방비‧미세먼지 걱정 던 ‘임대형 제로에너지 단독주택’ 보급 - 이뉴스투데이
search btn
상단여백
HOME 산업 에너지·정유·화학
냉난방비‧미세먼지 걱정 던 ‘임대형 제로에너지 단독주택’ 보급동일 규모 아파트 대비 에너지 60% 절감…임대료 주변 시세 67% 수준

[이뉴스투데이 유준상 기자] 국토교통부는 냉난방비, 미세먼지 걱정 없는 ‘임대형 제로에너지 단독주택’ 준공식을 18일 세종시 로렌하우스에서 개최한다고 밝혔다.

로렌하우스는 저층·고층·단지형 등 다양한 유형의 제로에너지 건축 성공사례 발굴을 통해 공공·민간으로 확산을 유도하기 위해 국토부가 추진 중인 저층형 시범사업이다.

2016년 9월 한국토지주택공사(LH)의 사업 참여자 공모를 통해 리츠(REITs)를 설립하고 영업인가를 득한 자산관리 회사 AMC가 건설한 국내 최초 임대형 제로에너지 주택단지이다.

임대형 제로에너지 단독주택은 세종·김포·오산 3개 단지 298가구로 구성된다.

이 주택은 제로에너지 건축 요소기술 적용을 통해 동일규모 아파트 대비 에너지절감률은 약 60% 수준으로 줄였다.

먼저 단열성능을 극대화하는 ‘패시브 요소’로 외벽단열, 열교 차단, 고성능 3중 창호, 고기밀 시공 등을 적용했다.

또 바닥과 지붕 등 주택 외벽 전체를 빈틈없이 감싸는 ‘외단열 공법’과 ‘열교 차단 공법’을 적용해 외벽과 내벽 단열재 사이의 온도차에 의한 결로와 이로 인한 곰팡이의 발생을 원천 차단했다.

나아가 고효율 설비시스템 등의 ‘엑티브 요소’로 열회수 환기장치, 태양광 패널 등을 적용했고 환기를 통해 발생하는 열손실을 최소화하면서 미세먼지를 필터로 걸러주는 ‘열회수 환기장치’를 도입해 쾌적한 실내공기를 유지하도록 했다.

전문 임대관리사업자를 둔 시설관리, 보안·방범 서비스 등 아파트형 임대관리시스템을 통해 단독주택과 아파트의 장점을 모두 누릴 수 있게 된다.

그러면서도 단독주택을 직접 건축하거나 구입할 때의 경제적 부담을 완화하면서 수요자에게 합리적인 비용으로 고성능 단독주택을 제공하기 위해 주변 임대료 시세의 67% 수준으로 공급했다.

임대형 제로에너지 단독주택을 더 많은 국민이 이용할 수 있도록 동탄2신도시, 세종, 부산 등에 약 480호 규모로 추가 공급할 계획이다.

김태오 국토부 녹색건축과 과장은 “이번 임대형 제로에너지 단독주택은 주택도시기금에서 단독주택 임대리츠에 출자한 최초 사례이자 제로에너지 기술이 임대형 단독주택에 적용돼 대규모로 보급되는 첫 사례”라면서 “고층형 아파트 등 다양한 유형의 건축물에 제로에너지건축이 보급·확산될 수 있도록 제도개선 등 지속적으로 노력하겠다.”고 말했다.

 

유준상 기자  yoojoonsang@enewstoday.co.kr

<저작권자 © 이뉴스투데이, 무단 전재 및 재배포 금지>

icon인기기사
기사 댓글 0
전체보기
첫번째 댓글을 남겨주세요.
Back to Top