국토부, 청년·신혼부부 임대주택 7904호…오는 29일 입주자 모집

[이뉴스투데이 윤진웅 기자] 정부가 오는 29일부터 청년과 신혼부부 등을 위한 매입·전세임대주택 입주자를 모집한다. 입주 가능 청년 범위가 늘었으며 한부모 가족도 신청할 수 있게 됐다.

국토교통부는  23일 전국 83개 지역에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택 2204가구, 신혼부부를 위한 전세임대주택 5700가구의 입주자를 모집한다며 이같이 밝혔다.

청년 기준은 기존 대학생과 졸업 후 2년 이내의 취업준비생에서 19~39세 청년까지 대상이 확대됐다. 입주 후 혼인하면 최장 20년까지 거주할 수 있다.

신혼부부는 사업대상지역 거주요건이 삭제되면서 경기도 거주자들도 서울 주택 입주를 신청할 수 있게 됐다. 맞벌이의 경우 월평균 소득기준이 기존 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하에서 90% 이하로 완화됐다. 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족에게는 신혼부부와 동등한 자격이 주어진다.

청년 매입임대주택은 청년에게 시세의 30% 수준(3·4순위의 경우 50% 수준)의 임대료로 저렴하게 임대하는 공공임대주택이다. 전국 29개 지역에서 510가구가 공급되며 입주대상은 무주택자로 순위별로 일정한 소득 및 자산요건을 충족해야 한다. 최초 임대기간은 2년으로 임대기간 경과 후 2년 단위로 2회 재계약이 가능해 최대 6년간 거주할 수 있다.

신혼부부 매입임대주택Ⅰ은 저소득 신혼부부 등에게 시세의 30% 수준으로 임대하는 공공임대주택이다. 전국 50개 지역에서 1427가구가 공급된다. 입주대상은 무주택세대구성원으로 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이의 경우 90%)이하이고 총자산 2억8000만원, 자동차 2499만원 이하의 자산요건을 충족하는 혼인기간 7년 이내의 (예비)신혼부부와 6세 이하의 자녀를 둔 한부모 가족이다.

입주대상자 중 자녀가 있는 가구는 1순위, 자녀가 없는 가구는 2순위로 공급한다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우 신혼부부는 혼인기간이 짧을수록, 한부모 가족은 자녀의 나이가 어릴수록 우선권을 부여한다. 최초 임대기간은 2년이며, 임대기간 경과 후 2년 단위로 9회 재계약 가능해 최대 20년간 거주할 수 있다.

매입임대리츠주택은 150가구 이상 단지의 전용면적 60㎡ 이하 아파트 등을 청년·신혼부부 등에게 시세의 85~90% 수준의 임대료로 장기간 임대하는 공공임대주택이다. 전국 38개 지역에서 267가구가 공급된다. 입주대상은 무주택세대구성원으로 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%(맞벌이의 경우 120%)이하이고 일정한 자산요건 부동산 2억1550만원 이하, 자동차 2850만원 이하를 충족해 한다. 최초 임대기간은 2년이다. 임대기간 기금 금리 및 관리 비용 인상 요인이 없는 한 임대료 상승 없이 2년 단위로 4회 재계약이 가능해 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있다.

신혼부부 전세임대주택Ⅰ은 입주대상자로 선정된 신혼부부가 희망하는 주택에 대해 공공주택사업자가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 후 입주대상자에게 재임대하는 주택이다. 전국 모든 지역을 대상으로 5700가구가 공급된다. 지원 한도액은 지역별로 차등 적용되며 입주자가 지원한도액 범위 내 전세금의 5%에 해당하는 임대보증금과 주택도시기금에서 지원하는 전세금에 대해 연 1~2%의 금리를 월임대료로 부담한다. 올해부터는 신혼부부가 원하는 시기에 전세임대주택을 지원받을 수 있도록 수시모집 제도를 도입한다. 오는 2월11일부터 연중 상시로 신청할 수 있으며 입주대상 및 입주순위는 신혼부부 매입임대주택Ⅰ과 동일하다. 최대 20년간 거주 가능하다.

매입임대주택 입주 희망자는 오는 2월18일부터, 전세임대주택 입주 희망자는 2월11일부터 한국토지주택공사 청약센터에서 신청할 수 있다.

입주는 매입임대의 경우 심사를 거쳐 신혼부부는 4월부터, 청년은 5월부터 가능하다. 전세임대는 신청 후 약 2개월 후부터 당첨자 안내를 시작한다.

국토부 관계자는 “계속해서 청년을 대상으로 하는 매입·전세임대주택의 사업물량을 확대하고, 소득요건을 완화한 신혼부부 매입·전세임대Ⅱ 사업유형을 추가하는 등 청년과 신혼부부를 위한 주거지원을 강화할 계획”이라고 말했다.