[e분양] 최강한파도 막지 못한 ‘청약 열풍’

[이뉴스투데이 유준상 기자] 전국을 강타한 한파에도 지난 26일부터 28일까지 약 13만명의 예비청약자가 전국 곳곳의 견본주택을 찾은 것으로 나타났다. 사흘간 청약 열기로 물든 전국의 분양 단지들을 살펴봤다.

■ ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’ 총 2만여 명 방문… 첫날만 6000명 추산

대우건설에 따르면 주말 사이 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’ 견본주택에는 총 2만여 명이 다녀갔다. 개관 첫날에만 대략 6000명이 방문했다. 분양가가 주변 지역 아파트값 시세보다 낮은 수준으로 정해지면서 일명 ‘로또 청약’으로 꼽히는 만큼 실수요자들의 관심이 뜨거웠다는 전언이다.

과천 센트럴파크 푸르지오 써밋은 지하 3층~지상 32층 아파트 15개동 전용면적 59~159㎡ 총 1317가구 대단지로 구성됐다. 이 가운데 전용면적 기준 59㎡A 169가구, 59㎡T 82가구, 84㎡A 218가구, 84㎡B 13가구, 84㎡ C타입 51가구, 84㎡T 37가구, 101㎡A 3가구, 101㎡T 2가구, 114㎡A 1가구 등 575가구가 일반분양물량이다. 

지하철 4호선 과천역 3번 출구와 바로 연결되는 초역세권에다 관악산과 청계산으로 둘러싸여 있고 중앙공원, 문원체육공원, 관문체육공원, 과천저수지 등 여러 공원이 인근에 있어 자연환경 역시 뛰어나다는 평가다. 이밖에 도보로 통학가능한 거리에 청계초, 관문초, 문원중, 과천외고 등이 위치하고, 경기도립과천도서관, 국립과천과학관 등 교육시설 이용도 편리하다.

과천 푸르지오의 청약 일정은 오는 30일 특별공급을 시작으로 31일 과천시 1년 이상 거주자를 대상으로 하는 1순위 청약, 내달 1일 기타지역 1순위 청약, 내달 2일 2순위 청약을 실시한다.

■ 범양건영-동부건설 ‘개봉역 센트레빌 레우스’ 3일간 2만6000여 명 운집
 
범양건영과 동부건설이 지난 26일 문을 연 ‘개봉역 센트레빌 레우스’ 견본주택에는 주말까지 총 2만6000여 명이 방문했다.

공공지원 민간임대주택으로 공급되는 개봉역 센트레빌 레우스는 서울 구로구 개봉동 222 일대에 지하 2층∼지상 35층, 8개동, 총 1089가구로 조성된다. 전용면적 59∼84㎡ 아파트 중 74, 84㎡ 아파트 871가구가 일반분양분이다.

견본주택은 서울 구로구 개봉동 168-2에 마련돼 있다. 준공예정일은 2020년 7월이다.

개봉역 센트레빌 레우스의 청약 일정은 28일까지 ‘3대 동반입주’, ‘구로구ㆍ금천구 중소기업 종사자’ 등을 대상으로 특별공급 신청을 받고 30일부터 2월 1일까지는 일반공급 신청을 받는다. 당첨자 발표는 각각 29일, 2월 6일에 이뤄진다. 당첨자의 계약은 2월 7일부터 9일까지 진행된다. 대한민국 국적을 가진 만 19세 이상의 무주택자라면 누구나 신청할 수 있고 최장 8년 간 임대가 가능하다. 보증금, 월 임대료 상한폭은 연 2.5%로 제한된다.

■ ‘e편한세상 온수역’ 견본주택, 주말 3일간 3만명 방문

지하철 1호선과 7호선 환승역인 온수역 일대에 분양하는 ‘e편한세상 온수역’ 견본주택에 지난 주말 3일간 3만명 이상이 방문했다.

삼호에 따르면 지난 26일 견본주택 개관 첫날에만 8000여 명이 몰렸고 3일째인 28일까지 3만여 명이 넘는 방문객이 다녀갔다. 3일 내내 영하의 날씨에도 이른 아침부터 긴 대기줄이 형성됐다. 견본주택 내부에는 유니트를 둘러보는 고객들과 청약 상담을 받기 위한 방문객들로 인산인해를 이뤘다.

‘e편한세상 온수역’ 견본주택에는 전용면적 59㎡A, 84㎡A, 84㎡B 총 3개 유니트가 마련됐다. 방문객들은 중소형 타입임에도 공간 활용도를 높인 설계 등에 관심을 보였다. ‘e편한세상 온수역’ 평균 분양가는 3.3㎡당 1300만원대다. 

e편한세상 온수역은 지하 2층~지상 29층 아파트 8개동 921가구 규모로 이 중 216가구를 일반에 분양한다. 일반에 분양하는 전용면적별 가구는 59B㎡ 9가구, 84A㎡ 118가구, 84B㎡ 89가구 등으로 구성된다.

단지 바로 옆 환승역인 온수역을 통해 서울과 부천생활권 공유가 가능하고 홈플러스 부천소사점, CGV 역곡의 주요 인프라도 인근에 잘 갖춰져 있어 청약에서 좋은 결과가 기대된고 분양 관계자는 설명했다.

e편한세상 온수역의 청약일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 다음 달 1일 1순위, 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 2월 8일이며, 정당계약은 20~22일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 부천시 소사구 괴안동 199-2(유한대학교 맞은편)에 위치해 있다. 입주는 오는 2020년 4월 예정이다. 

■ ‘힐스테이트 송정’ 견본주택에 한파 속에도 2만여 명 ‘북적’

현대엔지니어링은 경북 구미시에 분양하는 ‘힐스테이트 송정’ 견본주택에 사흘 동안 2만여 명의 방문객이 다녀갔다고 밝혔다.

이날 영하 11도까지 내려간 한파 속에도 견본주택에는 유니트를 구경하기 위해 대기 행렬이 길게 이어졌다. 또 송정동 일대 오랜만에 나온 아파트라 청약자격 및 조건, 금융 혜택 등을 꼼꼼히 따져보는 사람이 많아 상담 대기 시간도 평균 1시간가량 소요된 것으로 전해졌다.

힐스테이트 송정은 지하 2층, 지상 9~20층 아파트 7개동 526가구이며 1ㆍ2단지로 나눠 공급한다. 전용면적별로는 1단지 59㎡ 152가구 74㎡A 30가구 74㎡B 50가구 84㎡A 57가구 84㎡B 75가구 104㎡ 69가구다. 2단지는 59㎡ 16가구 74㎡B 15가구 84㎡B 42가구로 선보인다.

분양가는 주변시세를 고려해 3.3㎡당 1ㆍ2단지 평균 885만 원대의 합리적인 가격으로 책정했다. 1차 계약금은 1000만원 정액제이며 중도금 60% 무이자 혜택도 적용된다.

청약 일정은 오는 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위 접수를 한다. 당첨자 발표는 1단지 2월 7일, 2단지 2월 8일이며, 1ㆍ2단지 당첨자 발표일이 달라 모두 청약이 가능하다. 특히 구미시는 계약 즉시 분양권 전매가 가능한 청약 비(非) 조정지역으로 청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 자격으로 만 19세 이상이면 청약신청이 가능하다. 견본주택은 경북 구미시 광평동 60-3 일대에 있다. 입주예정일은 2020년 5월이다.

■ 대구의 중심 ‘e편한세상 남산’ 견본주택에 1만5000여 명 몰리며 후끈후끈

대구의 원도심 중구에 삼호가 분양하는 ‘e편한세상 남산’ 견본주택에 방문객들의 발길이 이어졌다.

삼호는 지난 26일 개관한 대구 중구 남산동 ‘e편한세상 남산’의 견본주택에 주말 3일간 1만5000여 명의 인파가 몰렸다고 밝혔다.

분양 관계자는 “추운 날씨에도 이른 아침부터 견본주택 앞은 긴 대기 줄이 형성됐으며, 내부 모형도와 세대평면 내부를 꼼꼼히 살펴보는 방문객들로 북적거렸다”면서 “오랜만의 1군 브랜드 분양의 기대감 때문인지 방문객 대부분은 상담석에서 까다로워진 청약자격과 방법 등에 대해 상담 받았다”고 전했다.

‘e편한세상 남산’은 지하 2층~지상 25층 아파트 5개동, 전용면적 59, 84㎡ 348가구와 전용면적 44㎡ 오피스텔 72실로 구성되어 있다. 전용면적별 세대수는 59㎡ 206가구, 84㎡ 142가구로 구성돼 있으며, 이중 59㎡ 180가구, 84㎡ 103가구와 오피스텔 72실이 일반에 분양된다.

삼호 분양 관계자는 “e편한세상 남산은 도심의 인프라와 학군을 갖춘 트리플 역세권 단지인데다 소비자들이 선호하는 중소형 면적으로 구성되어 소비자들에게 높은 관심을 받고 있다”고 밝혔다.

e편한세상 남산이 들어서는 남산동은 지하철 2, 3호선 환승역인 신남역과 지하철 1, 2호선 환승역인 반월당역을 편리하게 이용할 수 있는 트리플 역세권의 편리한 교통 여건을 자랑한다. 또한 단지 앞으로는 대구 도심을 동서로 관통하는 달구벌대로를 통해 대구 도심 어디든 빠르고 편리하게 이동할 수 있는 장점을 갖추고 있다.

다양한 생활편의 시설이 인접해 있으며 학군도 뛰어나다. 특히 도보로 이용할 수 있는 거리에 대구 경북 최대 규모를 자랑하는 전통 시장인 서문시장이 위치하고 있다. 이외에도 동산의료원, 현대백화점, 동아백화점, 약전골목, 반월당 등 편리한 쇼핑, 생활 시설이 인접해있다. 단지 뒤쪽으로는 남산 초등학교와 경구중학교가 위치하고 있어 편리한 도보 통학 환경을 갖추고 있다. 나아가 계성초등학교(사립), 계성중학교, 신명고, 경북여고, 경북사대부고가 배정학군이며, 원도심 밀집 지역으로 대형 학원가가 인접해 있어 교육 환경이 뛰어나다.

e편한세상 남산은 30일 아파트 특별공급을 시작으로 31일에는 1순위 청약, 2월 1일에는 2순위 청약을 진행하며, 오피스텔은 1월 31일부터 2월 2일까지 견본주택에서 현장 청약을 실시한다. 오피스텔 청약금은 100만원이며 사전 계좌입금 후 방문해야 한다. e편한세상 남산의 견본주택은 대구 달서구 월성네거리 조암초등학교 맞은편이며, 입주는 2020년 5월 예정이다.