이같은 상황은 은행의 예금이 줄어드는 상황에서 CD(양도성예금증서) 발행 증가와 시장금리 상승이 주택담보대출 금리 상승으로 때문이으로 내년에도 계속될 것이라는게 전문가들의 전망이다.
외환은행의 변동금리부 주택담보대출 금리는 6.87-8.02%로 지난주초에 비해 0.03%포인트 상승했다. 변동금리부 주택대출 최고 금리가 은행권에서 처음으로 8%대로 진입한 것이다.
또 우리은행과 신한은행의 주택대출 금리도 지난주초보다 각 0.03%포인트 오른 6.28-7.78%와 6.38-7.78%로 최고 금리가 8%에 근접했으며 국민은행도 6.04-7.64%로 0.03%포인트 올랐다.
하나은행 역시 6.69-7.39%로 0.04%포인트 상승했으며 SC제일은행은 6.16-7.66%로 0.01%포인트 올랐다.
최근 주택대출 금리가 상승세를 보이는 것은 기준금리 역할을 하는 CD 금리가 은행들의 CD 발행 확대로 계속 올랐기 때문이다.
CD 91일물 유통수익률은 지난 16일 연 5.39%를 기록하며 2001년 7월11일 5.41% 이후 6년4개월여 만에 최고치를 경신했다.
더욱이 이같은 추세는 한동안 상승세를 지속할 것으로 예상돼 서민들의 주름은 더욱 깊어질 전망이다.
이번에 오른 시중은행들의 주택대출을 1년전인 지난해 11월과 비교하면 최대 1.32% 포인트, 3년 전인 2004년 11월과 비교하면 최대 2.32% 포인트 오른 것이다.
3년 전에 1억원을 빌린 사람이라면 연간 이자가 최대 232만원, 1년 전에 2억원을 빌린 사람이라면 연간 이자가 최대 264만원 늘어난 셈이다.
금융전문가들은 " 감독당국이 경고는 하고 있지만 은행들의 영업행태에 더욱 적극적으로 나서야 할 것"이라고 말했다. < 권구현 기자 >
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