대선 앞둔 분양시장 '한산'…전주 比 청약물량 절반 수준

[이뉴스투데이 김정일 기자] 4월 셋째주의 분양시장은 봄 분양 성수기임에도 불구하고 대선의 여파로 다소 한산한 분위기다. 건설사들이 대선기간 동안은 활발한 마케팅 활동을 펴나가는데 제약이 따르기 때문에 분양 시기를 조절하고 있는 것으로 보인다.

16일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 셋째주에는 단 4곳에서 1791가구(오피스텔 포함, 행복주택 제외)의 청약접수를 받는다. 지난 주 분양실적 3022가구보다 40.7% 감소한 물량이다.

견본주택은 10곳에서 개관을 앞두고 있으며 당첨자발표는 10곳, 계약은 12곳에서 이뤄진다.

주요 청약 접수단지로는 한화건설이 경기 수원시 광교신도시 컨벤션센터 지원시설부지에 짓는 오피스텔 '광교 컨벤션 꿈에그린'의 청약접수를 17일부터 받는다. 총 759실(전용 84~175㎡)이 공급된다. 갤러리아백화점과 아쿠아리움, 호텔 등이 단지 내에 들어서게 된다. 광교호수공원이 단지 바로 앞에 있으며 조망도 가능하다.

19일 현대엔지니어링은 서울 강동구 암사동 514번지 일원에 '힐스테이트 암사'의 1순위 청약 접수를 받는다. 총 460가구(전용 59~84㎡) 중 313가구를 일반에 분양한다. 지하철 8호선 암사역과 광나루한강공원을 걸어서 이용할 수 있다. 일부 가구에서는 한강 조망도 가능하다. 올림픽대로, 강변북로 등이 가까워 차량 이용도 수월하다. 고덕상업업무복합단지, 강동첨단업무단지, 엔지니어링복합단지 등 주변 개발호재가 풍부하다.

같은 날 현대엔지니어링이 경기 고양시 고양관광문화단지에 짓는 '힐스테이트 킨텍스 레이크뷰'의 청약접수를 받는다. 지하 2층~지상 27층, 3개 동, 총 299가구(전용 84~153㎡)로 구성된다. 북동측으로 일산 호수공원, 남측으로 한류천 수변공원과 마주하고 있어 블루조망권을 확보하고 있다. 현대백화점과 빅마켓, 원마운트, 킨텍스 등 주변 생활편의시설이 밀집해 있다. 

견본주택 개관은 동원개발이 21일 경기 고양시 삼송택지개발지구 M2블록에 짓는 '삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타'의 문을 연다. 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 3개 동, 총 312가구(전용 84㎡)로 건립된다. 지하철 3호선 원흥역 7·8번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 아파트로, 신분당선 연장선 및 GTX A노선(예정) 개통도 예정돼 있다.

같은 날 현대엔지니어링은 세종시 3-3생활권 H3ㆍH4블록에 들어서는 '힐스테이트 세종 리버파크'의 견본주택을 개관한다. 이 단지는 지하 2층~지상 48층 아파트 672가구(전용 84~141㎡)와 오피스텔 64실(전용 79㎡)로 구성된다. 단지 서측으로는 금강이 흐르고, 동측으로는 괴화산이 있어 주거환경도 쾌적하다. 일부 가구에서는 금강과 괴화산 조망도 가능하다.

한화건설도 같은 날 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업구역 E3블록에 짓는 '신진주역세권 꿈에그린' 견본주택을 개관한다. 단지는 아파트 424가구(전용 84㎡, 103㎡), 오피스텔 50실(전용 82㎡)이 함께 들어선다. 신진주역세권 내에는 주거시설을 비롯해 상업·문화시설 등도 함께 들어설 예정이다. 단지 남측에 KTX 진주역이 있고 진주IC가 가까워 남해고속도로, 통영~대전고속도로 등으로의 진입도 수월하다.